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住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为4363元/平方米,同比增长16%;商办类用地成交楼面均价为2289元/平方米,同比下滑0.2%。根据中指研究院监测的数据,三亚、兰州、大连三个城市2019年全年土地出让金额同比增长幅度均超过100%。其中,三亚市全年实现土地出让总额121.7亿元,同比增长553%,同比增长幅度位列全国第一。中原地产数据显示,全国50大城市2019年全年合计土地出让金额4.41万亿元,同比上涨19.3%。
其中,16个城市土地出让金额超过1000亿元,杭州市土地成交总金额为2836亿元,位列第一;上海、广州、苏州紧随其后,分别为1992亿元、1864亿元和1850亿元。金隅地产杭州分公司负责人对中国证券报记者表示,杭州2019年土地出让金额全国排名第一,但只有一半左右是住宅项目。住宅以每年10万套的速度稳步供应。房企拿地回归理性克而瑞数据显示,2019年,房企投资延续了2018年以来的谨慎态势,在融资逐渐收紧的大背景下,房企拿地逐步回归理性;但强者恒强的格局并未改变,规模优势叠加效应不断放大。
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